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À vendre, maison d'environ 105 m² à COMBS LA VILLE (77380).

105 m² - 273 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à COMBS LA VILLE (77380), cette maison familiale de bon standing offre 5 pièces réparties sur 105 m², 176 m² de terrain. Elle possède au rez de chaussé une entrée, une cuisine équipé, une buanderie et un séjour. A l'étage, un palier, 3 chambres dont une chambre avec suite parental disposant d'une salle de bain et dressing. Comble aménager en une chambre volumineuse. Une gare se trouve à 9 min à pied pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'un jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage marchant au gaz. Ce logement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D. Le prix de cette maison est fixé à 273 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 1503.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1503

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77380

Ville

COMBS LA VILLE

Pays

France

Lotissement

Non

Accès Gare

9 min

Prix

273000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Jardin

Oui

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Surface

105 m2

Surface terrain

176 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

129.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gare

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Gare

Quartier de Combs-la-Ville tranquille et à taille humaine, Gare s'étale sur une superficie de 3,5 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

L'immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande partie constitué de maisons individuelles (65 % contre 35 % d'appartements). On y trouve 74 % de propriétaires et 26 % de locataires. Dans le quartier, les habitations à loyer modéré ne représentent que 1 % du parc immobilier.

La démographie

Avec ses 3 213 habitants, Gare est un quartier assez jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 50 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gare.

  • Densité de population :

    920 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet COMBS LA VILLE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet COMBS LA VILLE
    112 rue de Sommeville
    77380 Combs La Ville

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