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À vendre, maison 5 pièces à CESSON (77240).

75 m² - 257 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans le quartier recherché de la Plaine du Moulin à Vent, cette maison, datant de l'année 2012, comporte 5 pièces et 176 m² de terrain. Elle est pourvue de 3 chambres, d'un séjour et d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également dotée d'une salle de bain ainsi que de 2 WC. Avec un établissement scolaire à 5 min ainsi que des commerces à 1 km, cette maison est bien entourée. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min. De plus, cette maison dispose d'un jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Elle possède aussi un garage pour y entreposer différentes affaires. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz de ville. L'indice DPE est B pour une consommation énergétique de 51 à 90 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 257 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 845.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 845

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77240

Ville

cesson

Secteur

Plaine du Moulin à Vent

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Prix

257000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

75 m2

Surface séjour

24.67 m2

Surface terrain

176 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

61 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Cesson

Quelques statistiques sur Cesson

Cesson (77240) est une ville tranquille de Seine-et-Marne. Située à 43,79 km de Paris, elle est mitoyenne de Réau, Savigny-le-Temple, Boissise-la-Bertrand, Seine-Port et Vert-Saint-Denis.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² possède de très nombreux espaces végétalisés. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Cesson et le logement

À Cesson, on dénombre 81 % de maisons individuelles et 19 % d'appartements. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 8 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département qui est de 24 %. À l'inverse, la taxe foncière (30 %) est, elle, supérieure à celle de la Seine-et-Marne (16 %).

Cesson et sa population

Avec sa population de 9 332 habitants, Cesson est une commune plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 38 ans. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 48 % des familles). 62 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cesson.

  • Densité de population :

    1 360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VERT Saint DENIS

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