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Appartement 3 pièces d'environ 63,89 m² à vendre à COMBS LA VILLE (77380).

63.89 m² - 197 000 € **

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63.89 m² - 197 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à COMBS LA VILLE (77380), cet appartement, bâti en 2012, compte 3 pièces réparties sur 63,89 m². Il est pourvu de 2 chambres, d'un double séjour de 27,39 m² et d'une cuisine nue. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Possibilité Profession libérale ! Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 8,66 m². Il possède aussi un grand box (format Handicapé) pour y entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'accès à l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. À propos de le bilan énergétique, ce bien est classé D pour la performance énergétique et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 197 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 62 lots sont de 1 268 € par an. Enfin, la quote-part pour cet appartement est de 106 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 1413.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1413

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77380

Ville

COMBS LA VILLE

Pays

France

Secteur

GARE

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

197000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

62

Dont lots d'habitation

62

Charges annuelles (ALUR)

1268 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

106

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Année construction

2012

Surface

63.89 m2

Surface séjour

27.39 m2

Surface terrasse

8.66 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

205 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gare

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Gare

Quartier de Combs-la-Ville tranquille et à taille humaine, Gare s'étale sur une superficie de 3,5 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

L'immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande partie constitué de maisons individuelles (65 % contre 35 % d'appartements). On y trouve 74 % de propriétaires et 26 % de locataires. Dans le quartier, les habitations à loyer modéré ne représentent que 1 % du parc immobilier.

La démographie

Avec ses 3 213 habitants, Gare est un quartier assez jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 50 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gare.

  • Densité de population :

    920 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1070 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet COMBS LA VILLE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société MKM IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 112 rue de Sommeville à 77380 COMBS LA VILLE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-combslaville@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet COMBS LA VILLE
    112 rue de Sommeville
    77380 Combs La Ville

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