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À vendre à CESSON (77240), appartement T2

39 m² - 142 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à CESSON, dans le quartier recherché de la Plaine du Moulin à Vent, cet appartement dénombre 2 pièces réparties sur 39 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre et d'un salon/séjour. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min. Avec un établissement scolaire à 5 min ainsi que des commerces à 1 km, cet appartement est bien placé. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour garer votre voiture. L'appartement se trouve au 2ème et dernier étage du bâtiment. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. L'indice DPE est B pour une consommation énergétique de 51 à 90 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 142 500 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 36 lots sont de 1 440 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 847.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1443

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77240

Ville

CESSON

Pays

France

Secteur

Plaine du moulin à vent

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Prix

142500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

36

Charges annuelles (ALUR)

1440 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

39 m2

Surface au sol

41 m2

Surface séjour

17.33 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

59 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cesson

Quelques statistiques sur Cesson

Cesson (77240) est une ville tranquille de Seine-et-Marne. Située à 43,79 km de Paris, elle est mitoyenne de Réau, Savigny-le-Temple, Boissise-la-Bertrand, Seine-Port et Vert-Saint-Denis.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² possède de très nombreux espaces végétalisés. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Cesson et le logement

À Cesson, on dénombre 81 % de maisons individuelles et 19 % d'appartements. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 8 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département qui est de 24 %. À l'inverse, la taxe foncière (30 %) est, elle, supérieure à celle de la Seine-et-Marne (16 %).

Cesson et sa population

Avec sa population de 9 332 habitants, Cesson est une commune plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 38 ans. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 48 % des familles). 62 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cesson.

  • Densité de population :

    1 360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet COMBS LA VILLE

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